廣交會酒店本土難敵外資 老字號跌入“千元級”

　　新五星級酒店價格超標 “老字號”酒店跌入“千元級”

　　近日廣交會正在廣州舉行，本報記者了解到，廣交會期間的酒店房價呈現“冰火兩重天”的景象。廣交會附近的新五星級酒店，紛紛突破了政府最高限價，而原交易會附近的廣州“老字號”五星級酒店，房價一度跌入了“千元級”。在國際品牌酒店的衝擊下，“老字號”星級酒店步步艱難。

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　　3388元超行業指導價五成

　　今年廣交會期間，廣州酒店最火的莫過於琶洲展館附近以及珠江新城一帶的國際品牌五星級酒店了。“廣交會期間，我們標準房售價是3388元，江景房3588元，行政套房5488元，另外還要收取15%服務費，”在廣交會開幕當天，香格里拉酒店報出了這樣的價格。

　　而記者同樣查詢到，富力麗思卡爾頓的報價也是居高不下，在廣交會開幕當天，該酒店標準房是2800元，江景房是3000元，行政樓層的房價則是3600元。

　　據了解，今年年初，廣州物價局復函市酒店行業協會，審核公佈第109、110屆廣交會期間廣州地區酒店房價行業指導價。其中，五星級酒店標準房每間2190元，豪華房每間2400元，商務房每間3500元，此價格比去年同期已經普遍上漲200元。

　　但從目前香格里拉和麗思卡爾頓的報價來看，明顯已超過了行業指導價。

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　　“老字號”五星跌入“千元級”

　　廣州“老字號”酒店眼睜睜看著國際品牌五星級酒店價格超標，還“客源滾滾”，而自己只能降價促銷。東方賓館酒店預訂部工作人員昨天告訴本報記者，廣交會當天，該酒店的商務大床房報價1580元。

　　交易會展館尚未搬遷至琶洲之前，這些“老字號”五星級酒店動輒都要2000-2500元以上，一些房間甚至賣到了3000多元。現如今，這些酒店曾經的輝煌不再，普遍陷入了低迷。

　　記者昨天在攜程網上查詢到，廣東亞洲國際大酒店的最低報價是880元，白雲賓館的最低報價是780元，花園酒店的報價是1242元。

　　記者手記：

　　改硬體不如改經營理念

　　面臨重重困境，“老字號”星級酒店紛紛投入鉅資進行更新改造，除了已經完成改造的中國大酒店、花園酒店、東方賓館外，白天鵝賓館目前也已經停業改造，擬投入的資金高達6個多億。

　　平日裏拼命打價格戰提高入住率，到了交易會就拼命漲價要賺個盆滿缽滿，這就是廣州“老字號”星級酒店的“經營理念”。事實證明，在沒有外來者的情況下，你怎麼玩都可以，因為市場都是你的；來了外來者之後，再這樣玩，就只能自掘墳墓了。

　　如今，“老字號”星級酒店與國際品牌之間的差距越來越大，看著國際品牌在廣交會期間拼命攬財，“老字號”酒店只能“望‘洋’興嘆”，一些低星級的“老字號”酒店甚至已經陷入了嚴重虧損的狀態，個別酒店開始轉型，轉為專業市場或經濟型連鎖酒店。

　　其實，“老字號”星級酒店陳舊的並非設施設備，而是經營理念。在投入鉅資“變臉”的同時，可不能忘了“洗洗腦”，只有這樣才能煥發新一春。

　　原因一

　　6年廣州五星級酒店擴容6倍

　　2005年前，廣州五星級酒店只有白天鵝賓館、中國大酒店、東方賓館、花園酒店等，一直到2005年6月17日亞洲國際升級五星，才結束了11年來廣州無新增五星級酒店的歷史。但從那以後就一發不可收拾，廣州到處都可見五星級酒店的建設潮。

　　亞運會前後，廣州新開業的、按照五星級標準建設的酒店有廣交會威斯汀、海航威斯汀、香格里拉等，粗略計算，目前廣州已開業的、按五星級標準建設的酒店，已經超過了30家。

　　相比6年前，廣州五星級酒店擴容了6倍，“客源市場不可能在一夜之間暴增6倍，僧多粥少必然造成目前廣州五星級酒店出現兩極分化，”一不願署名的專家説。

　　競爭激烈，是壓倒“老字號”五星級酒店的“第一根稻草”。

　　原因二

　　交易會搬遷創傷“老字號”酒店

　　廣州“老字號”五星級酒店大多分佈在老交易會展館周邊，比如中國大酒店和東方賓館就在老交易會旁邊，而白天鵝、花園酒店等離老展館不過二十分鐘的車程。

　　“門口開‘大交易會’，門裏開‘小交易會’，”這是東方賓館在每年廣交會期間的真實寫照。然而廣交會搬遷至琶洲後，不僅門口的“大交易會”沒有了，連“小交易會”也辦不了了。“最好的時候，東方賓館兩屆交易會的收入高達7000多萬元，交易會搬遷之後，這個數字就降到了3000多萬元，”交易會剛剛搬遷的時候，東方賓館有關負責人曾這樣向本報記者抱怨説。

　　“老字號”五星級酒店危機重重，琶洲會展中心啟用後，讓它們徹底喪失了地理優勢，如同喪失了“生命線”，成為壓倒它們的“第二根稻草”。（記者 王飛）