臺第三季房產景氣燈號轉為黃藍燈

　　中新網12月28日電 據“中央社”報道，臺當局“內政部建築研究所”28日公布“2009年第三季房地產景氣動向”，對策訊號分數10分，較第二季增加3分，燈號由藍燈轉為黃藍燈，終結過去連四季藍燈，領先、同時指標皆較第二季上揚。

　　臺灣政大地政係教授張金鶚表示，今年第三季房地產景氣對策訊號綜合分數為10分，較第二季上升3分，燈號也由第二季的藍燈轉為黃藍燈，為過去一年來、去年第三季以來首見。

　　受景氣低迷等影響，過去一年四個季度，房地產景氣綜合分數僅6至7分，屬于低迷的藍燈。

　　張金鶚表示，今年第三季領先綜合指標為92.58，較第二季上升0.01%，屬于穩定范圍，預期2010年第三季房產景氣大致維持現狀。

　　此外，第三季同時指標則為103.1，較第二季上揚2.4%，屬于大幅上升。

　　張金鶚表示，整體而言，受市場資金過度寬松、房價過度預期等影響，第三季房地產同時指標大幅上升，房產景氣燈號也轉為黃藍燈。

　　他表示，在房產領先指標呈現穩定、廠商對景氣看法較第二季樂觀，及市場可望逐漸回歸理性等交叉影響下，預期短期房產景氣將呈現盤整趨勢，後續仍須審慎因應。

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