據香港明報報道，中央多番出招調控，深圳樓價仍壓不下，有地產界消息指部分原因或與港人熱炒內地樓有關，特別是香港推出禁短炒新稅後，一些200萬(港元，下同)以下、毗鄰深圳地鐵站或邊境口岸的內地樓特別受港人歡迎。美聯物業前線代理稱，以福田口岸區為例，近期看樓量激增逾倍，估計單是福田口岸一帶中原、美聯本月合計傭金收入可達400萬元，較上月升6成，不少買家均為港人。
美聯物業深圳營業部總經理江少傑稱，部分受港人歡迎的熱門深圳樓盤如皇崗皇禦苑、福田口岸的金地名津等，港人買家佔3成以上。他指近日特區政府向短炒者徵重稅，令部分香港投資者轉戰內地買樓收租，理由是即使樓價不大升，但若人民幣升值，持有內地物業仍會賺錢。
內地開始加息令內地準買家擔心供樓負擔加重而卻步，但地產代理稱港人反而有優勢，因匯豐、渣打及永亨銀行的內地分行可為在內地買樓港人提供港元按揭，即可用港元做內地樓按，但日後樓宇升值和租金收入皆按人民幣計算，故有代理近日開始向港客加強推銷此類產品，但港元樓按的缺點是手續費較貴及申請時間較長。
