2011-07-19 15:44
來源：中國新聞網
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據臺灣“今日新聞網”報道，臺“奢侈稅”6月上路前創造了房市上半年交易量的高峰，隨著5月基期墊高，6月買賣量體普遍縮水3至4成，成交買氣偏冷。中信房屋市場研究中心表示，根據第二季最新宅指數的調查，仍有54.3%的民眾在近期有購屋意願，又以5.71%的民眾將積極在3個月內進場，購屋指數自2009年調查以來的新高。
其中，又以臺南市、臺中市及新北市的民眾比例較高，且臺南市及新北市在本季調查中購屋意願較年初奢侈稅未發酵前更為攀升；交叉比對新北市及臺南市購屋意願上升但預算下滑的現象，中信房屋指出區域客層近期逢低買進的意願偏高。
中信房屋委託創市際市場研究公司進行臺灣各縣市宅指數調查，根據第二季最新統計資料顯示，近期內有購屋意願的民眾佔54.3%，較年初的53%上升1.3%。而在購屋時間點的分佈變化上，有5.71%的民眾將在下一季(90天)內完成購屋計劃，較前期的4.91%上升。
中信房屋市場研究中心比對各縣市購屋意願及購屋預算的趨勢變化，發現臺南市及新北市在本季調查購屋意願較前期增長，其中新北市有購屋意願的民眾高達59.6%居各縣市之冠；但相較于購屋意願的增加，兩縣市有購屋意願的民眾購屋預算卻向下調整，若以購買力來論斷成交量體能否跟購屋意願有正相關的變化，關鍵恐要回歸到“奢侈稅”對區域房價的影響力。
除此之外，中信房屋宅指數調查指出本季購屋民眾認為議價空間可望加大，其中認為有2至3成殺價空間的民眾明顯增多，顯示民眾對於房價下修的期待更顯濃厚。第三季房市表現推斷買氣未散，但成交磨合勢在難免，部分價格盤整區域成交量或有可期。
[責任編輯：郭瑩瑩]
