2012-08-17 09:08
來源：中國新聞網
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據香港明報報報道，臺北旅遊熱點周邊鋪位，被港資視為龐大商機，有人豪擲28億元新台幣(約7.2億港元)，一口氣買下臺北士林夜市附近8幢兩層半高鋪位。發展商拒絕透露買家身份，僅表示買家計劃開設精品店和免稅店，主攻到臺灣旅遊的大陸個人遊旅客。
綜合臺灣傳媒報道，位於基河路的金雞廣場，前年被發展商興富發建設買下，改建成豪宅“圓山1號院”，預計下月底開售。發展商撥出空地興建8間兩層半高鋪位，每間建築面積100坪(約3558平方呎)，每個約售3.5億元新台幣(約900萬港元)。
興富發副總經理廖昭雄承認這宗交易，透露8間鋪位被來自香港的單一買家買下，對方看中內地遊客個人遊商機，認為士林夜市小吃多，但缺少精品店、免稅店，要搶佔這個市場。
今次被港商買下的基河路鋪位，每坪價格350萬元新台幣(折合每平方呎2.5萬港元)，不算最貴，相鄰的文林路屬黃金路段，鋪位叫價高達每坪500萬元新台幣(折合每平方呎3.6萬港元)。士林夜市附近鋪租由每坪5500到2.1萬元新台幣不等(折合呎租40至590港元)。
有地産業人士表示，士林夜市鋪位通常以樓下開店、樓上出租套房形式營運，由於很少人放售，因此相當搶手。但另有業內人士預計，若單靠平均呎價出租鋪位，回報僅2厘，估計買家另有規劃。
臺灣房屋市場經理劉志雄指出，兩岸直航、個人遊帶動內地遊客來臺，港資大舉投資臺灣物業，主要圍繞臺北市東區與西門町。第一太平戴維斯協理田揚名錶示，香港或內地商人對面積500坪(約1.8萬平方呎)以上大型鋪位感興趣，尤其整幢商廈改造成酒店，或買下兩層相連整排鋪位經營百貨零售業。例如有港資背景的華弘開發，今年6月斥資13億元新台幣(約3.3億港元)，買下臺北市東巨大樓，計劃改裝為旅館，是臺灣首次有港資獨購全幢商廈。
[責任編輯：郭瑩瑩]
