媒體揭房價上漲的真相：鉅額資金涌入樓市

　　房價上漲的真相

　　華融證券首席經濟學家伍戈説，一些地方政府既是土地市場的唯一供給者，又是房價的最終調控者；既是抑制房價泡沫的“剎車”，又是推動房地産市場發展的“油門”。近期高漲的土地出讓金及一些地方政府的“饑渴式供地”模式凸顯出對土地財政的依賴。

　　幕後黑手：投資投機下的虛火

　　房子是給人住的，這個定位不能偏離。

　　歷次房市調控的最終目的都是一個，即“促進房地産市場平穩健康發展”。一個健康的房地産市場，應該讓住房回歸其居住屬性，而不能大範圍成為投資品。

　　在一段時間內，樓市幾成“股市”。多地上演的企業和個人“炒房”熱潮背後，不乏投資投機者的身影。