媒體揭房價上漲的真相：鉅額資金涌入樓市

　　房價上漲的真相

　　金色誘惑：割捨不下的“地王”盛宴

　　各路資本涌入樓市，土地是圍獵的對象。2016年多地上演“地王盛宴”，成為本輪房價上漲的風向標。

　　“今年濟南東部先後出了兩個地王，地面價格從每平方米7000多元直線上升至9000元左右，導致房價從年初每平方米八九千元上漲到約1.6萬元。”濟南市房地産仲介行業協會副會長張鑫恭説。

　　“地王”的出現，無形中給周邊項目帶來“坐地起價”的即期信號，更導致未來漲價預期。在輿論炒作下引發民眾恐慌，造成開發商待價而沽，捂盤惜售，房價上漲勢不可擋。