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北京市住建委:“北京將全面停止商住網簽”係謠言

2016年06月16日 13:54:00  來源:北京青年報
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  從6月6日門頭溝網簽暫停起,“北京商住全面限購”的消息就層出不窮。剛剛過去的端午小長假,商住房成交井噴。 昨日,“北京商住全面限購”進一步發酵。

  針對近日社會上多種渠道傳出“6月15日零時,北京將全面停止商住網簽”的消息,昨晚北京市住建委與負責網簽的相關人士表示,該消息不實。

  從6月6日門頭溝網簽暫停起,“北京商住全面限購”的消息就層出不窮。剛剛過去的端午小長假,商住房成交井噴。據統計,端午小長假本市商品房住宅成交2503套,創造了新高,同時,商住比例佔91%,成交套數排名前十的項目均為商住産品。

  昨日,“北京商住全面限購”進一步發酵。有媒體報道稱,北京商住項目陸續停止網簽,繼門頭溝、大興區停止商住網簽後,6月15日零時起,北京所有地區的商住網簽項目都停止網簽。該報道援引多名開發商的消息稱,接到公司通知當晚商住全面停止網簽,6月15日北京市所有40年、50年産權商住項目正式限購。該消息在多個渠道廣泛傳播。

  此後,北青報記者多次向有關部門求證,但均未得到明確的答覆。昨晚,北京市住建委與網簽相關人士確認“6月15日零時起停止網簽”的傳言不實。

  所謂商住項目,是指開發商將用地性質定為商業公建的項目,建造可用於居住的産品對外出售,並設計有獨立的廚衛和水電,産權分為40年和50年。根據公開數據統計:2012-2015年,北京出讓純住宅和純商辦用地218宗,規劃建築面積3083萬平方米,出讓商住及含商住類土地156宗,規劃建築面積2399萬平方米,商住用地佔全部供應的43.76%,超過純住宅用地佔比。

  中原地産研究部統計數據顯示,2016年截至目前,北京“商住”項目簽約首次超過了住宅。截至6月11日,北京新建商品房中,住宅簽約20742套,而公寓類物業簽約達到了26336套,在合計4.7萬套成交中,公寓佔比高達55.9%,這一比例是歷史最高點,在2015年這一比例為28.5%,之前的基本比例都在30%以內。

[責任編輯:李帥]

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