濟南公積金貸款最高70萬 還款能力測算標準放寬

　　過去的一年，公積金在房地産市場調控中扮演著重要的杠桿角色，連續降利率、下調首付額、降低貸款門檻……繼公積金存款利率上調不足一週，濟南住房公積金又迎來利好政策，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭可貸額度將由60萬元提高至70萬元。公積金貸款還款能力測算標準也將進一步放寬要求。

　　濟南住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，此次政策調整是根據住建部、財政部、中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，結合我市實際情況而進行調整的。也是為了支援房地産市場穩定健康發展，更好地滿足公積金繳存職工利用住房公積金貸款改善居住條件的資金需求。

　　調整的首項內容就是提高住房公積金貸款額度。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度將由60萬元提高到70萬元，其中在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的最高可貸款額度將由50萬元提高到60萬元；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房、申請住房公積金貸款的最高可貸款額度將由30萬元提高到40萬元，其中在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的最高可貸款額度將由25萬元提高到35萬元。

　　此外，還將提高住房公積金貸款還款能力測算標準。借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%，即將借款人和共同還款人月還款額不得超過其月收入的50%提高至不得超過月收入的60%。比如，市民李先生月收入6000元，申請公積金貸款買房，按照以前的規定，每月還貸額度不得超過3000元，調整後不得超過3600元。

　　這兩項調整內容目前正在徵求意見，對以上調整內容如有意見或建議，可以反饋至電子郵箱jinangjj@163. com。截止日期為2月25日。