地産市場透明度：中國香港與新加坡並列亞洲第一

　　資料圖 王東明攝

　　據香港商報報道，仲量聯行近日發表最新《全球地産市場透明度指數》報告，指出中國香港屬亞洲區內地産市場透明度最高的城市之一，並位列全球第15位。但報告認為，中國香港在企業監管上持續落後，料有關層面將成為改善地産市場透明度的一大掣肘。

　　臺灣地區首次躋身透明級別

　　該份報告共針對109個國家和地區的地産市場，並按照交易程式、監管及法律架構、企業監管等139項因素作出評估，發現中國香港與新加坡的地産市場透明度，並列亞洲中首位，另外臺灣地區亦首次躋身“透明”級別。

　　雖然香港續成亞洲區內透明度較高的地産市場，但仲量聯行香港研究部主管馬安平認為，香港尚有改善空間，包括在非上市基金及債務市場數據規定，以及企業監管與客戶服務透明度上，有更大提升空間，但改善相關層面，則須在現行的商業運作上作出根本改變，故預期需時較長。

　　企業監管成改善透明度掣肘

　　此外，他指出香港現時不少上市公司，仍由創辦人家族所控制，所以企業監管範疇續成改善透明度的一項大挑戰，當中與其他領先香港的國家和地區比較，香港在這項透明度核心因素更是持續落後。