臺北東區再爆倒店 專家：不死光無法重生

　　臺北東區店面空置率高。(圖片來源：臺灣“中時電子報”)

　　台灣網4月17日訊 據臺灣“中時電子報”報道，臺北東區店面近年頻爆“關店出走潮”，繼Swatch、SUPERDRY、漢堡王、Forever21、永福樓、糖朝歇業後，最近又傳出，開設近5年的韓國保養品牌innisfree也即將在7月撤點，房東已提前尋找新租客。臺灣房市專家Sway對此表示，他樂見東區高價店面倒光光，不這樣，東區無法重生，唯有讓商圈滅街，房東自食惡果才會覺醒，最終調降房租。

　　據報道，位於臺北忠孝東路四段的innisfree旗艦店面正委託出租，據刊登資訊，該待租店面2層樓合計使用面積約38平，月總租金185萬元（新台幣，下同）。Sway表示，月租金185萬元賣平價商品，這種店怎麼回本？每一個商品的成本必須要壓到最低，店家才可繼續生存。高房價衍生的就是安全問題，做餐飲的店家，要用更廉價的原物料來降低成本生存下去。做服裝的店家，銷量都轉到網路，店家只能賣賣快時尚並且打折再打折，不然就是去淘寶進貨再用高價賣出。

　　Sway還表示，樂見臺北東區高價店面倒光光，不這樣，東區無法重生，“你等著看吧，再多的商圈再造計劃，都抵不上房東半價求生。你看永康街誰敢大漲鼎泰豐的店租？它一走永康街就會瞬間死掉，就像多年前的東區倒閉潮，就是從鼎泰豐開始的。藝人的潮牌店很好，也很有國際性，房東都已經大力摧毀了，還有什麼品牌夢想不能摧毀的呢？”（台灣網 王怡然）