臺灣“六都”房市買氣急凍 專家：3年內恐無法扭轉慘況

　　臺灣“六都”各地政局日前公佈去年12月建物買賣移轉棟數。(圖片來源：臺灣“中時電子報”)

　　台灣網1月10日訊  據臺灣“中時電子報”報道，數據顯示，臺灣“六都”(即臺灣六個主要城市臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)地政局統計去年12月買賣移轉棟數，其中臺北市移轉2138棟，年減幅高達16%，臺南市交易1787棟，年減12%，桃園市、臺中市移轉2978棟以及3779棟，分別比去年同期減少5%及4%，新北市、高雄市年減幅均達3%，僅交易4588棟以及2762棟。

　　臺灣好房網引臺灣淡江大學産業經濟係副教授莊孟翰説法指出，正常的中古屋市場，高所得者為了換新屋，會將舊屋用較低價位轉手給收入較低者，但近10年房價飆漲一倍，所得較高者釋出的物件，收入較低者還是買不起，較高所得者也沒有資金去買新房，導致房市停滯不前。

　　莊孟翰強調，目前房市買氣急凍，今年又有大量新建余屋待售，房仲業者預估將有11.4萬戶新增供給量，待售總金額高達1.4兆新台幣。他認為，賣壓越高代表買方越觀望，房市停滯不前的情況，恐怕還會持續兩三年。（台灣網 王怡然）