業者預測：2018台灣房價全面落底 交易量溫和遞增

　　台灣網12月20日訊　據“臺灣東森新聞雲”報道，臺灣地區房市從2014年第三季臺北市率先下跌，到2017年第四季已歷經三年半緩跌的空頭格局。2018年市場關注的焦點在於房價能否全面止跌落底？臺灣某房産網站董事長李同榮表示，素有“房市章魚哥”之稱的臺北市大安區，已領先止跌，預計全臺房價將在2018第一季起，由北到南開始逐漸止跌，第二季全面落底。

　　李同榮表示，從價量關係與房價走動趨勢觀察，臺北市因新盤減少，自住剛性需求逐漸變強，低總價産品成為支撐市場止跌的領頭羊，另一方面豪宅産品的跌幅也達25％～30％之間。

   他指出，臺北市房價在高價讓利與低價支撐的效應下，已有止跌落底跡象，2018上半年若臺北市房價持續盤穩，就可正式確立臺北市房價已于2017年第四季度正式脫離谷底；而全臺房價將在2018第一季起，由北到南開始逐漸止跌，第二季全面落底，下半年起，房價在谷底之上開始盤整一到兩年，全年交易量溫和遞增。

　　李同榮進一步為2018台灣房市預測提出總結，他表示，2018房市關鍵字是“穩”，市場將呈現“量溫、價穏”格局，而房價走勢將呈現“止跌、全面落底丶盤整”三步曲。（台灣網 孫伊靜）