網路生態虛擬改變臺灣購買房屋的習慣 成交佔比增加

　　台灣網11月22日訊　據臺灣東森新聞雲報道，科技與網路不斷改變人們的生活，甚至連購買預售房的習慣也改變。根據臺灣代銷業者統計，今年前三季網路看房人數較去年同期增加近3成，部分個案成交比甚至高達8：1。業者指出，隨著網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大，網路看房人數佔比不斷提高，且精準度非常高，直接的效應就是成交量增多。

　　臺灣信義代銷經理表示，現代人購買預售屋的習慣已改變，不一定要先到接待中心看樣品屋，反而是是在網路上找資訊、做比較，甚至在家通過3D工具看樣品屋後，才到接待中心，使網路看房人數不斷提高佔比，而且精準度非常高，直接的效應就是成交量增多。例如，位於中和區的秀山園，使用“互動3D家配”，消費者在家就可通過720度全景攝影，清楚觀看房屋隔局、內部裝潢等，網路看房成交比高達8：1，該案已于十月底完銷；另外位於三重區的新美齊匯，網路看房人數成交比亦佔一半，也于三個月內順利完銷。

　　他認為，在銷售方式上，網路行銷、虛擬看屋仍會不斷演進，信義代銷在全房産的行銷策略下，特別是網路看房部分，2017年前三季較去年同期增加近3成，未來預期接案數將會倍數成長。

　　在市場狀況上，從買賣移轉、利率、貸款餘額等指標來看，預故房屋買賣市場的價格走勢應已落底，目前未有明確利多，價跌量穩的狀況會持續；而目前仍是自住型的首購與換屋族群為主，主打低自備款的售屋方式依然會是市場常見的銷售模式。（台灣網 孫伊靜）