長沙打出“連環拳”力控房價上漲

　　在11月24日推出七條樓市調控措施後，長沙再次打出樓市調控“連環拳”。湖南湘江新區管理委員會住建環保局近日發佈通知，要求各房地産開發企業不折不扣執行“長七條”，並結合新區實際發佈三條新政，以力控房價、防範風險。

　　一是嚴格預售審批。對續批預售項目，預售備案均價不得高於本項目同類型住宅今年10月份銷售網簽均價（如無10月份同類型住宅銷售網簽均價的項目則參考同地段、同類型、同品質樓盤10月份銷售網簽均價）；新批預售項目，預售備案均價不得高於同地段、同類型、同品質樓盤10月份銷售網簽均價。

　　二是嚴密網簽監控。即日起，對各樓盤銷售網簽情況實行按日監控，如查明單日銷售網簽均價高於本項目10月份同類型住宅銷售網簽均價，立即停止辦理網簽及後續預售許可。

　　三是嚴懲違規行為。按照長沙市政府統一部署，湘江新區將參與組織對湘江新區預售許可審批許可權範圍內所有開發樓盤開展地毯式稽查。對拒不執行長沙市、湘江新區樓市調控措施的房地産開發企業，立即取消已享受信用等級評定所獲得的項目資本金監控優惠待遇、並限期補繳已緩交（免交）金額。在限期內未完成補繳已緩交（免交） 項目資本金或存在其他違規行為的開發商，一律停辦竣工驗收備案和後續預售許可，同時暫停其所有工程報建審批手續。