中國房地産處於什麼階段？官方:高增長時代已結束

　　“目前中國房地産市場處於週期的哪個階段？”在今天的國新辦發佈會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運被問及這個問題。盛來運表示，房地産是地域性很強的、很特殊的一個産業，全國各個地方的差異比較大、情況也不一樣。可以得出的結論是，房地産高增長和普增普漲的階段已經結束，已經進入分化、調整、優化的階段。

　　盛來運認為，房地産市場總體穩定。近幾個月，房地産銷售繼續保持較高的增長速度，但增速在回落。房價這兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯。

　　國家統計局數據顯示， 1-7月商品房銷售面積增長26.4%，銷售額增長39.8%。7月末，全國商品房待售面積71382萬平方米，比6月末減少34萬平方米，連續5個月減少，累計減少2549萬平方米。

　　由於前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地産政策有些收緊，房價漲幅有所回落。但分化特徵比較明顯，一線城市、二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市房價漲得不是很多。盛來運認為，下一階段分化調整的走勢和格局還會延續。

　　盛來運指出，房地産仍然是支撐國民經濟發展很重要的行業。今後調整一定要適應房地産本身的運作規律，要注重因城施策、因地制宜。