上海小區近八百套房涉嫌違建 三百套已凍結交易

　　原標題：上海一小區近八百套房涉嫌違建：三百套已凍結交易，業主喊冤

　　2016年11月底，約300戶上海閔行區“保利 茉莉公館”小區的業主，陸續收到了一封掛號信。拆開一看，裏面的內容令大家瞠目結舌：這是一份“附有違法建築的房屋認定書”。收到它意味著，這些房子已被認定存在違建，並因此被房地産登記部門“注記”，交易被凍結。

　　業主們左思又想，大家自拿房裝修入住，一直都挺“守規矩”，從未有過違法搭建的念頭。一個小區如此大量的房屋存在違建，會不會是城管部門“搞錯了”？

　　小區有近800套房子涉嫌違建？

　　“保利 茉莉公館”小區位於上海市閔行區浦秀路，一、二期分別位於道路東西兩側，是個新建小區，2012年後陸續交房入住。兩期共有居民1300戶。

　　12月20日，解放日報 上觀新聞記者來到小區了解情況。這是一個以疊墅、聯排別墅房子為主的小區，還有少量小高層，樓盤檔次並不低。記者在小區走了一圈，並未發現類似于陽光房等別墅小區常見的違建，整個小區看起來規整一致。違建究竟在何處？

　　事實上，這300戶居民在收到掛號信時，和記者一樣摸不著頭腦。業主吳女士向記者出示了這封信，信件內容並不複雜，寥寥數語，僅告知房屋已被認定附有違法建築。但關鍵的資訊“違法建築在何處”，信中並未提及。記者看到，認定書的落款單位是“閔行區城市管理行政執法局”，落款時間為“十一月二十四日”。

　　這封掛號信令這個平靜的小區炸開了鍋。大家紛紛揣測違建究竟在何處的同時，很快發現了事件的嚴重性：有正在辦理房産證的業主反饋，交易中心已暫停了相關房屋的房産登記；入住的無法辦理居住證；正在進行的二手房交易也不得不擱置。“小區門口原來天天聚集的仲介們，一夜之間走得精光。”

　　更令人不安的是，從居委會主任處，小區居民得知：這300套房屋僅是第一批。在此前開展的存量違建排摸中，居委會總共排摸上報了小區中的近800套疑似違建房，後續的城管部門仍在認定中。