臺灣最新都市地價指數發佈 連江縣漲幅最高

　　中新網1月15日電 據臺灣“中央社”報道，臺灣內務部門1月15日發佈最新都市地價指數，本期全臺都市地價總指數為100.22，較上期上漲0.22%，已連續6期漲跌幅維持在1%內，其中漲幅最高為連江縣，上漲1.32%，跌幅最多為新北市，下跌0.42%。

　　據報道，臺灣內務部門説明，都市地價指數是將各“直轄市”、縣(市)都市計劃範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分比，性質類似物價指數，並定期于每年1月15日及7月15日發佈。

　　臺灣內務部門1月15日發佈的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地價指數。依據統計，全臺各“直轄市”、縣(市)中，上漲幅度較大者依次為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%。

　　下跌幅度較大者依次為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%，除連江縣及臺南市外，其他“直轄市”、縣(巿)漲跌幅皆在1%內微幅波動。

　　本期漲幅最大的連江縣政府表示，因近年來積極推動觀光行銷，觀光人次已較2017年同期增加49%，進而吸引投資人潮，帶動地價上漲，又因該地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。

　　至於新北市本期下跌0.42%，跌幅最多，主要是整體開發區預售房及新建成房屋陸續完工交房，余房量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響二手房市場交易行情，以致地價呈現下跌趨勢，其中以新莊區跌幅最為明顯。

　　此外，臺灣內務部門指出，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.17%，商業區指數上漲0.36%，工業區指數上漲0.31%；另本期全臺土地買賣筆數為258922筆，較上期(250090筆)增加3.53%，較2017年同期(257464筆)增加0.57%。