負面因素多 8月臺灣房市交易量比7月萎縮7.3%

　　中新網8月31日電 據臺灣“中央社”報道，8月臺灣房市交易碰上諸多負面因素，臺灣房産仲介統計資料顯示，除了新北市和臺南市房市交易量8月增長之外，全臺房市交易量比7月萎縮7.3%。

　　據臺灣商品住房機構統計，今年8月全臺房市交易量與7月相比，萎縮7.3%。各區域表現方面，臺北8月降低26.8%，新北8月增長5.8%，桃園8月降低11.3%，臺中8月降低9.7%，臺南8月增長15.5%，高雄8月降低12.2%。

　　臺灣商品住房不動産企劃研究室經理徐佳馨指出，5月的交易熱潮到了下半年“熄火”，除市場沒有新亮點吸引買方外，選舉、年改等臺灣房市負面因素持續發酵，加上是農曆七月“鬼月”，季節性因素和豪雨不斷也讓房市交易量萎縮。

　　徐佳馨分析稱，今年上半年臺灣買方購房意願明顯增強，因此房市有不錯表現，不過，因為話題減少，加上降價趨緩，買方態度逐漸保守。8月新北與臺南房市表現較好，但隨著成交量增幅縮小，也可視為下半年一大警訊。

　　臺灣大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星例外，臺灣房市議價空間已達極限，買方雖然期待價格變動，但事與願違，若期待臺灣房市交易量再起，可能要等到第4季度。