臺北市套房價格齊跌 臺灣民眾購買住房信心不足

　　台灣網1月9日訊 據臺灣東森新聞雲報道，2017年前11個月臺北市套房交易總件數為731件，相較2016年同期萎縮幅度達35.7%，其中萬華區量縮達71.5%，不管是在交易量或是價格，都是跌幅之冠，是拖垮整體交易量之主因；至於價格，共有9區呈現下跌趨勢，僅北投區明顯價增11.2%。

　　報道稱，根據臺灣地區不動産觀察實價登錄資料，統計出的臺北市12個區域中古屋套房交易量情況，發現除北投區、南港區量增以外，其餘10個區域交易量皆比2016年同期減少，萎縮幅度最多的萬華區直接腰斬，少了251件，量縮71.5%；其次為松山區減少44.9%、大同區41.5%，此外減少二成以上的還有信義區、大安區、中正區及士林區。

　　以成交價而言，臺北全市套房價格小幅震蕩，僅北投區、中正區以及南港區呈現微漲，漲幅1.5%～11.2%，跌幅最重的為萬華區10.5%，其餘9區小跌1.6～6.7%。

　　根據臺北醫學大學管理學院暨大數據研究中心教授謝邦昌負責規劃及調查分析的臺灣地區消費者信心指數顯示，2017年第一、二、三和四季度臺灣地區消費者購買住房信心均低於100。

　　消費者信心指數是消費者對經濟形勢各方面進行綜合判斷後得出的主觀評價和心理預期，是反映消費者總體信心程度及其變動的指標。指數在100-200之間屬於偏向樂觀，在0-100之間屬於偏向悲觀。這就意味著，2017年一年臺灣民眾對於購買住房始終信心不足、偏向悲觀。（台灣網 張亞靜）