樓市低迷重挫中國土地轉讓交易 2015年收入銳減

　　參考消息網4月7日報道 英媒稱，財政部發佈的官方數據顯示，樓市低迷使土地轉讓交易所帶來的財政收入在2015年受到沉重打擊——對已經財務吃緊的地方政府來説，土地轉讓交易是關鍵資金來源之一。

　　據英國《金融時報》網站4月7日報道，多年來，中國地方政府一直依靠徵用和出讓其管轄範圍內的土地來獲取利潤和彌補預算缺口，助長了房地産過度開發。但財政部近日公佈的數據顯示，來自這類土地交易的財政收入去年銳減21.6%，至3.365萬億元人民幣。

　　報道稱，房地産建設用地同比也下跌了20.9%，至11.98萬公頃。這一跌幅小于2014年25.5%的跌幅，但那年來自土地交易的財政收入總計增長了3.1%，這似乎表明，去年大多數地方政府財庫面臨著大得多的財務壓力。

　　財政部將財政收入減少歸因于市場需求不足和土地價格上漲逐漸放緩。該部還將第四季度財政收入年化增長9.5%歸功於政府政策支援等因素，但這一增長遠遠不能彌補前三個季度介於26%至38%的下滑。

　　報道稱，很少地方政府免受財政收入下降的影響：財政部名單上僅有深圳、西藏、廈門和甘肅這幾個行政區域來自土地交易的財政收入同比有所增長。在另一端，東北港口城市大連的財政收入年度跌幅最大，相比2014年暴跌了56.4%。