河北涿州出臺限購措施 非當地戶籍限購1套住房

　　河北涿州出臺限購措施 非當地戶籍限購1套住房

　　新京報快訊（記者方王洋）今日下午，河北保定涿州市委宣傳部官方微博發布消息稱，涿州市政府出臺《關于保持房地產市場平穩健康發展的實施意見》，今天起實施。

　　該實施意見顯示，涿州將實行住房限購和差別化住房信貸政策。對非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低于50%；對于本市引進人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購房優惠政策。

　　與此同時，涿州還將嚴格商品房預售管理。進一步規范預售審批程序，嚴格要件審查，限期10日內一次性公布全部可售房源；落實住房價格備案制度，實行一房一價，明碼標價，現場公示；加強價格管控，限定申報預售價格上漲幅度；完善個人住房信息查詢係統，推進商品房聯機備案係統的互聯互通。

　　此外，涿州還將開展嚴厲打擊違規開發、經營專項行動。組織開展房地產市場專項執法檢查，對房地產開發企業、中介機構開發、經營活動進行集中整治，依法嚴厲打擊無證開發、無證銷售、違規銷售、虛假廣告宣傳、哄抬房價、囤積房源、捂盤惜售和投機炒房等違法違規行為，全面規范市場秩序。對存在違法違規的企業嚴格處罰，列入“黑名單”。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在京津冀的概念中，涿州是一個被低估和帶有價值洼地屬性的城市。但由于涿州緊鄰北京房山區，往往會有較多的投資導向和炒作行為，出臺限購政策也是為了防范政策風險和價格波動。實施意見中，對于本地戶籍和非本地戶籍的購房首付比例提出了明確要求，此類規定並非很嚴厲，屬于相對中規中矩的限購做法，但也將促使涿州房地產市場降溫。