女子欲退租房定金 被仲介要求"潛規則"(圖)

　　王女士與租房仲介工作人員的聊天內容截圖。

　　京華時報訊（記者王婧）近日，豐台區王女士通過仲介公司租房，次日因故找工作人員退定金時，被要求接受“潛規則”。仲介公司工作人員還對王女士提出合住、約吃飯喝酒、發性感照片等要求。仲介公司負責人表示涉事員工的不當行為是其管理中的失誤，今後會加強管理。律師認為，該工作人員行為涉嫌違法。

　　王女士稱，本月5日，她在豐台區科興路看到一則出租房屋的廣告，便與上面的聯繫人取得聯繫。對方自稱是北京東方華瀚房地産經紀有限公司（以下簡稱東方華瀚）的租房代理，王女士隨其看完房後覺得房子不錯，價格也合適，當時向對方交了1250元定金。王女士與東方華瀚簽訂的房屋定金收付書標明，承租方需于9月5日前去往出租方營業廳簽訂房屋租賃合同，逾期或不簽視為承租方違約，承租方所交定金全部歸出租方所有。

　　當天晚上，王女士在網上看到該仲介公司的很多負面評價，便決定退租。第二天，王女士與前一天帶其看房的工作人員取得聯繫，希望對方退還定金，卻遭到該仲介工作人員的微信騷擾，對方要求潛規則後才將定金退還。

　　記者在王女士與上述工作人員的微信聊天記錄中看到，該工作人員表示只要他同意就可以把定金退還，但前提是需要王女士一切聽從於他。在王女士表示不明白什麼意思後，該工作人員明確稱需要王女士接受“潛規則”，並表示之後會為王女士找一個免費的房子居住，不滿意再換。此外，該男子還向王女士提出一起合住、約吃飯喝酒、發性感照片等要求。

　　昨天下午，記者與東方華瀚負責人取得聯繫，該負責人表示對此事具體情況還不太了解，建議王女士前往公司解決定金問題。同時，該負責人表示，涉事員工的不當行為是其管理中的失誤，今後一定會加強對員工的管理。

　　律師原江表示，依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條第五款，多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他資訊，干擾他人正常生活的，可處5日以下拘留或500元以下罰款。上述工作人員的行為已涉嫌違反治安管理處罰法，遇到類似情況，居民可報警。