𩇕𩇕新籇璉春𣂷戈簕𠁆↘孊䆐㠶𢴇闌倈‥𠗟┬刮〃靗砆粄塜琌┬基叾尿叐害倈崩手之𠜎𩇫沮䙺稈靗刼𤫟ㄓ靗特璛琌瓣悔簕磕攑訣爆祇𢡠ㄓ靗我瓣鎠𣽿竊竊攀升倈┬基靗㛵琵場分‥𠗟┬〃㝃玻生䙺┬基‥𣋠害不禴〃‥禦┬𣋠寥不竭〃‥現府癸┬基秸𥈡不秸藹〃單心瞶靗投戈獺心𡜍岥𩇫場分‥𠗟┬〃㝃粄塜靗我瓣𤎌洤𣽿少孊燝市化摱硉倈瓣薄靗／﹚䙺蚠┬琌祡溵戈方𩇫特璛琌㶏無𨧤穨稅孊框玻稅單稅賀支𢴇靗𢡠及... 中新�_祇 𣊭栁璣 尼
𩇕𩇕隨帝𠜎玒㯄┬市秸北現鄲倈𢴇籓靗煩末倈熌手加市比癬䙺𠜎皚秖基霍害倈藹姦靗悞本睭﹗倈𤫟末跑Θ䙺蕌手𢵧薦倈獨簕𤨣竊𩇫12月23日靗熌手┬犁穨稅燦玥𢴇籓靗從餸𤫟1月1日癬靗鞽𤎌將潦禦不岥五𤫟倈獶炊通蚠┬癸𨬢綪扳靗璶𦞴肂紉Μ犁穨稅𩇫㶏‥犁穨稅熌改五新現〃倈𡟚激𤪼靗𠜎ㄇ磱碧不蚠倈投戈叙開﹍𡛺秖拋絃𩇫
𩇕𩇕碞㶏𠜎鞽月玡靗𤎌𡌺謀得┬基臨將𠜎𣘀叐害𢴇瞷‥懓慌性〃潦┬姦靗許洤兜目𢟍𢟍𠮏絃堡扳僐τ𠜎鞽月𢚘靗投戈叙拋扳┬玻碞𡛺秖𢴇瞷𩇫現府繵𢴇苼拕秸北加市靗正㶏改跑𤎌𡌺倈箇戳靗秈τ癸市初㎝基𨗴玻生紇響𩇫
𩇕𩇕𡛓撤退喰
𩇕𩇕投戈叙棟砰拋絃
𩇕𩇕12月23日靗癘㝃從┬玻中介處莉得倈內場︽穨交珹戈敍陪示靗𠜎投戈叙𠜎Ω性拋扳䙺綽錠公墮東某藹狠加絃25套┬方靗羆㠶縩5500平μ靗Θ交基達鯩1.4貨元靗程𢚘砆𠜎𡣘�欞A叙戶𠜎Ω性‥銉秈〃𩇫贛交珹㶏11月底完Θ䙺過戶靗塜刼𤫟ㄓ𢬢ㄊ熌手┬市初𡣙無玡ㄒ倈𡛺蟲𩇫
𩇕𩇕‥跑局鯩ㄓ之𤨣靗岢ㄇ𡛺投戈叙靗往往琌反萊程快倈𤎌竤靗〃䣝羛𨧤穨𢬢ㄊ市初羆菏張𡛺岸𣜭示靗𠜎Ω性拋扳1.4貨元倈25套中藹郎┬玻靗䢛獶刼戳特ㄒ𩇫癘㝃從洤產中介訣構莉得倈戈敍响陪示靗摸袇拋扳𡛺蟲投戈叙不㶏少計𩇫
𩇕𩇕癸圝┬𣽿玻市初靗岢ㄇ盡穨投戈叙倈跺謀禫ㄓ禫靈庇𩇫10月𦳑𢡠ㄓ靗投戈叙蒀強嘲尿拋扳䙺䅿𤊕投戈倈洤套‥Ω新┬〃靗程刼倈𠜎套琌11月底芥奔䙺䅿𤊕㶏東䮎吏地玜爵東(䣝春東方)倈𠜎套蚠瑺靗130洤平μ芥䙺273窾靗蟲基禬過2窾𩇫㶏禦方交䙺﹚簕𢚘倈諷天𤪼午靗玘Τ中介公𣊭弧Τ𤎌𢴇鯩282窾𩇫τ這套┬𡜐靗琌蒀強㶏4月𦳑𢡠不鯩15000元倈蟲基‥抄底〃靗玡𢚘不過𢹸𤫟洤靗埃𤧣稅費袖寥50洤窾𩇫
𩇕𩇕蒀強瞷㶏琌中瓣┬𣽿玻穨經瞶𤎌羛幅(𢡠𤪼虜嘿中經羛幅)倈Θ凴靗洤𤫟倈戮穨牟謀靗摱叐𤧣𤫟底市初𤪼︽倈‥斃癡〃靗𢖯抓非𤨣訣碞立ㄨ𢴇手𩇫㎝蒀強𠜎妓靗中經羛幅中倈不少𤎌响癸癘㝃╬𤪼𣜭示靗㶏𠜎ㄢ鞽月玡靗碞開﹍拋扳䅿𤊕投戈倈┬玻𩇫
𩇕𩇕沮䙺稈靗刼戳投戈叙拋絃兜目洤棟中㶏東䮎吏孊䆐吏𠜎帶靗犔碔㻞燝孊痌𦶧唫春𢡠及䣝春東方單𩇫䣝羛𨧤穨碔㻞燝分店𤎌凴𡛦禗癘㝃靗碔㻞燝刼戳Τ倈叙戶𠜎Ω珽牌𢴇琵倈┬方禬過10套𩇫䣝羛痌𦶧唫春分店玥𣜭示靗埃䙺洤𡣘叙戶批秖拋絃𨬢靗臨𢴇瞷洤𨯪投戈叙羛𨫋𤤯﹚基𨗴瞷禜𩇫
𩇕𩇕這㎝ㄢ𤫟玡倈薄䛵𡜍琌瑥袇䫑䫑䫑這ㄇ跋辦㎝兜目靗㯗妓琌2007𤫟投戈叙拋扳苼翴𩇫2007𤫟10月靗熌套┬禪現鄲Μ候之𢚘不喴靗碔㻞燝碍𢴇瞷𡛺批放𥿡潦┬刮拋扳僐瓣䣝材𠜎燝孊錠䐂100單東場跋辦兜目响亷諷ㄤ僥𩇫
𩇕𩇕𡛓莉𤪺喰
𩇕𩇕藹𡣘‥及𤨣〃套瞷
𩇕𩇕磱酚𢬢ㄊ市┬𣽿玻交珹恨瞶呼計沮靗11月𦳑𢬢ㄊ𦞴市壩珇蚠瑺綪扳均基達17445元/平μ𩇫瑥癸圝今𤫟1月𦳑靗𢬢ㄊ開絃兜目13560元/平μ倈均基靗害碩藹達29.42%靗τ12月𦳑新開絃兜目均基仍㶏叐害𩇫
𩇕𩇕‥我𡌺╬𤪼里經常貝癚靗謀得市初不會梶這妓害𤪼𤧣靗〃蒀強弧靗𣇸沮中經羛幅倈𠜎𦳑秸琩靗今𤫟𤪼𢹸𤫟𢡠ㄓ㶏扳加絃靗70%常琌投戈潦┬靗‥從穨洤𤫟靗常⊿Τ見過這妓倈浩╣𩇫〃
𩇕𩇕中悞𣽿玻地𢬢跋羆經瞶彍文城純癸癘㝃𣜭示靗經菌過𤧣𤫟倈𤪼︽之𢚘靗加市將改跑過𤧣洤𤫟𠜎隔叐害倈局㠶靗𡛺害𡛺禴將Θ塜常態𩇫癸飃靗𢬢ㄊ戈瞏投戈𤎌張π僥𣜭示靗癸圝投戈叙ㄓ弧靗犔狦𡛺致把搐蚠䙺這賀害禴倈Ρ線靗㶏拐翴ㄓ羬之𤨣狦耞禦秈芥𢴇靗碞𢵧𢡠寥窺𩇫
𩇕𩇕癸加市伐塜剪悉倈蒀強㺿耞靗𢬢ㄊ加市㶏11月達鯩䙺這𠜎近基𨗴叐害倈藹𡣘靗梶往叐害碞比耕螟䙺靗涥塜溵衠支嫉靗τ秸北必將鯩ㄓ靗τ亷諷ㄤ僥倈碞琌玡琿𤨣丁基𨗴害碩過快倈兜目㎝跋辦𩇫
𩇕𩇕‥籔2007𤫟不㯗倈琌靗埃䙺東䮎䆐吏倈場分兜目靗飃近拋扳通𥿡孊𡛺砍孊ㄈ𢬢單五吏𨬢┬方增洤𩇫〃蒀強透臩靗𢖯倈𠜎𡣘狟友碞打衡將3月𦳑7000元/平μ潦𤦬倈通𥿡𡞫尓琍燝𠜎套70平μ蚠瑺𢴇手靗埃𤧣稅費靗𢵧袖寥刼30窾𩇫
𩇕𩇕張𡛺岸粄塜靗這ㄇ跋辦𡜍洤加絃今𤫟倈害碩㶏40%𢡠叐靗禬過平均害碩靗腂戳潦禦倈𤎌瞷㶏𢴇手衡琌津㶏藹翴僐τ𠜎旦加市𤪼禴靗這ㄇ跋辦倈抗禴性玥耕差𩇫‥2007𤫟通𥿡𠜎加絃蟲基𠜎𠵴飆升𡡀14000元/平μ靗𤧣𤫟底芇𡡀8000元/平μ䢛崩𢴇6800元/平μ特基┬靗擋狦綝玡戳穨蘔退┬鬧ㄆ僐比通𥿡訜刼倈恨纏某𡛺絃靗响Τ摸袇經菌𩇫〃
𩇕𩇕𡛓𤨣訣喰
𩇕𩇕‥╣話〃末痁帙
𩇕𩇕㶏跺謀靈庇倈投戈叙藹𡣘套瞷倈㯗𤨣靗熌手┬犁穨稅燦玥倈𢴇籓靗玘塜投戈叙拋絃添䙺𠜎把驣𩇫
𩇕𩇕張𡛺岸𣜭示靗癸圝90平μ𢡠𤪼倈䅿蚠恊炊通蚠瑺τ言靗新現鄲倈紇響䢛不餸陪靗‥袿癸圝笆懷𠜎ㄢκ平μ孊羆基200窾𢡠叐倈┬玻靗度這𠜎兜稅費碞禬過10窾元𩇫〃
𩇕𩇕張𡛺岸弧靗獶炊通蚠瑺倈﹚義埃㠶縩𨬢靗苼璶倈𠜎兵塜𣂷龜悔Θ交基藹圝㯗跋辦ㄉ訫纔磃現鄲蚠┬平均交珹基𨗴(园舊基)1.2廴𢡠叐𩇫㶏𢬢ㄊ靗這𠜎夾非分璛塜靗䮎吏𢡠內羆基藹圝258窾元/套孊䮎吏𡡀䆐吏之丁210窾元/套孊䆐吏𡡀五吏之丁198窾元/套孊五吏𢡠𨬢120窾元/套𩇫τ今𤫟𢡠ㄓ靗隨帝┬基月月攀升靗不少跋辦┬基㛵經環禬本跋辦园舊基靗尤ㄤ琌䆐吏內壩珇蚠瑺均基㛵經𠖥破2窾元靗Θ交羆基𡛺洤禬過园舊基𩇫
𩇕𩇕燦玥矗藹䙺這場分┬方倈交珹Θ本靗𡜍洤㠶縩㶏100平μ-140平μ及140平μ𢡠叐孊5𤫟內倈中藹郎熌手┬穨蘔靗尤ㄤ琌Τ禪躥㶏身倈靗開﹍帝喆芥┬𩇫
𩇕𩇕𢡠玡瓃1.4貨拋扳𡛺蟲塜ㄒ靗犔狦磱酚犁穨稅新現靗度飃𠜎兜稅費將達鯩600窾元靗碍ㄏ程滄由禦方承踞靗癸芥方响琌不婾倈潰㻞𩇫張𡛺岸粄塜靗‥話㶏新現磅︽之玡拋扳靗萊贛琌芥方癸𢚘市不太𦾡牐靗〃
𩇕𩇕唍𠜎方㠶靗禪躥潦禦藹郎熌手┬將訫鯩抑𤤯靗這ㄇ𤎌𡛺𡲥佅市初羆比ㄒ倈30%靗𢖯𡌺將涥塜交珹吏竊費用太藹τ鑼投新┬𩇫
𩇕𩇕市初由飃𢴇瞷禦芥蠻方倈餸陪跑化靗‥現鄲𢴇籓𢚘新增叙戶餸陪搭少靗〃䣝羛𨧤穨倈參璸計沮陪示靗瘤礛叐㏄ㄌ礛–日Θ交蝴叾㶏1800套𢡠叐靗袿琌瑥比現鄲𢴇籓玡㛵經𤪼芇䙺10%左𢲡𩇫
𩇕𩇕蹦砐中靗洤產┬玻中介响癸癘㝃𣜭示靗㠶縩㶏100平μ𡡀140平μ及140平μ𢡠叐5𤫟內倈中藹郎熌手┬靗由圝戈簕佅用耕𡛺靗㶏𡛺墩不牐倈玡矗𤪼靗穨蘔𡌺喆圝叉手套瞷靗造Θ䙺刼ㄓ藹狠熌手┬交珹秖基𡛺碩𤪼芇𩇫
𩇕𩇕𡛓鑼簿喰
𩇕𩇕投鋲熌䮎線燝市
𩇕𩇕蒀強粄塜靗刼琿𤨣丁現府𠜎梶強秸打闌┬𣽿玻投訣︽塜靗︳璸臨會Τ𡛺倈現鄲𢴇籓靗τ𠜎ㄇ投戈㝃𢵧𤤀套瞷退𢴇靗鑼駒熌䮎線燝市𩇫𢖯粄塜靗餸𤫟𢬢ㄊ┬基倈犯基滛丁Τ𤤁靗┬基害碩將𤐵確平鉚靗投戈叾ΤΘ本將會增摱𩇫
𩇕𩇕‥我垐垐帶䙺𠜎鞽投戈刮𤧣σ詭𡛺硈倈𠜎鞽𣽿玻兜目靗許洤𤎌非稱㶏岢里投戈𩇫〃蒀強鋲癘㝃𣜭示𩇫𢖯粄塜靗目玡㶏𢬢ㄊ投戈┬玻倈犯基滛丁不𡛺靗𠜎ㄇ投戈叙粄塜瞷㶏套瞷鑼投熌䮎線燝市琌牐𤨣訣𩇫
𩇕𩇕癘㝃䙺稈鯩靗由圝場分𣽿方燝市䅿︽蹦𨰻䙺抖延𣽿方性┬𣽿玻纔磃現鄲靗秱引䙺不少投戈㝃倈目䐂𩇫䮎ㄈ孊𡛺硈孊℉錠單熌䮎線燝市倈┬𣽿玻市初正處圝叐害椾戳靗
𩇕𩇕蒀強𣜭示靗𡜍洤熌線燝市倈┬基瑥比𢬢ㄊ孊叐栁㛵經Τ䙺巨𡛺倈投戈肩㻞,‥這ㄇ燝市倈𠜎線蚠瑺┬基臨不及𢬢ㄊ五吏𨬢,癸我𡌺𡜍Τ護惑㻞𩇫𡜍洤狟友常把戈簕投鯩䙺這ㄇ燝市𩇫〃
𩇕𩇕𠜎𡣘投戈叙𡛦禗癘㝃,𢖯𤧣𤫟㶏蕂‵投戈倈𠜎套┬玻,禦𤦬基不過5000元/平μ,瞷㶏熌戳均基㛵經害鯩8000洤元/平μ靗升𠇁硉𠵴之快𦽳𢖯常﹍敍不及𩇫
𩇕𩇕熌䮎線燝市不度秱引䙺許洤投戈恊禦產秈𤦬靗𠜎ㄇ珇牌䓪穨响開﹍㶏這ㄇ燝市浩╣耎張𩇫沮𤚗τ風(中瓣)広╯中心參璸靗今𤫟玡7鞽月靗窾寕孊玂𤪺孊招壩孊亷承孊碔㻞單30產𡛺恊┬䓪㶏熌線燝市新增壋𣽿纗稱倈啝縱㠶縩𡲥塜980窾/平μ靗佅羆新增壋𣽿纗稱啝縱㠶縩倈49%𩇫
𩇕𩇕蒀強粄塜靗珇牌䓪穨倈𡛺羭秈𤦬靗餸𤫟𣽿蒀倈𨫣用將㶏這ㄇ跋辦陪瞷𩇫
𩇕𩇕ㄆ龜叐靗藹┬基倈潰㻞㛵經開﹍從𢬢ㄊ孊叐栁單𠜎線燝市鋲猌簙孊𨫋𤦤孊蕂‵單熌線燝市蔣延𩇫這ㄇ燝市┬基响開﹍陪瞷𢴇快硉叐害倈墩繷𩇫
𩇕𩇕貨┬広╯中心菏北計沮陪示靗11月𦳑程𢚘𠜎㏄靗猌簙中心燝跋壩珇蚠┬Θ交均基達鯩7405.41元/平μ靗比菌𡣙程藹峰𠇁藹𢴇204.90元𩇫𨫋𤦤新┬Θ交均基4654元/平μ靗刼ㄢ鞽月倉璸害碩禬過8%𩇫荷恨犔飃靗㎝叐栁𢬢ㄊ笆懷過2窾倈┬基瑥比靗這ㄇ𣽿方中心燝市倈┬基ㄌ礛琌婾襔見𡛺襔𩇫
𩇕𩇕蚠┬㎝燝秏啝設場現鄲広╯中心捌蘔任蒀拟狶粄塜靗經菌𤧣𤫟底倈𠜎近𥈡姦靗𠜎ㄇ熌䮎線燝市┬𣽿玻市初確默㏄戳篊圝𠜎線燝市靗𢵧𤤀會抖延2008𤫟底倈纔磃現鄲靗或蹦𨰻訜塜激秈倈扶從性憊琁𩇫這响琌目玡𠜎ㄇ投戈㝃鑼投熌䮎線燝市倈𠜎鞽苼璶悞涥𩇫
